Если у вас есть сомнения, то можно пойти альтернативным путём и взять не ленточный фундамент, а сваи или на крайний случай плиту под фундамент, хотя плиты тоже требуют усадки. За то на сваях сразу строить можно, не ждать пол года. Обратитесь на завод свайных конструкций
https://stroy-svai.ru/ , вам подберут сваи под тип почвы и будет всё хорошо.
